Mødalvej 15, Skjoldelev

Villa · 200 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 39.026 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Favrskov Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 39026 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.976 kr/m².2.997.300 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)39026 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.113.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,09 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.113.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerskifte
2007jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mødalvej 2, Skjoldelev 8471 Sabro	192 m²	232 m	02-07-2026	3.800.000 kr.	19.792 kr./m²
Mødalvej 35, Skjoldelev 8471 Sabro	209 m²	353 m	05-07-2025	3.600.000 kr.	17.225 kr./m²
Mødalvej 43, Skjoldelev 8471 Sabro	288 m²	527 m	14-04-2026	1.900.000 kr.	6.597 kr./m²
Mødalvej 37, Skjoldelev 8471 Sabro	100 m²	384 m	02-11-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Graven 12A, Skjoldelev 8471 Sabro	220 m²	263 m	17-03-2024	3.750.000 kr.	17.045 kr./m²
Solbærvej 10 8471 Sabro	201 m²	1,8 km	06-06-2026	2.998.000 kr.	14.915 kr./m²
Astervej 5 8471 Sabro	198 m²	2,2 km	28-01-2024	3.525.000 kr.	17.803 kr./m²
Agerbærvej 17 8471 Sabro	183 m²	1,7 km	08-05-2026	2.675.000 kr.	14.617 kr./m²
Højvej 33 8471 Sabro	182 m²	1,8 km	24-01-2024	2.350.000 kr.	12.912 kr./m²
Sabro Kirkevej 140 8471 Sabro	175 m²	1,7 km	03-04-2024	3.475.000 kr.	19.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu