Mirabelstræde 3, 7100 Vejle — Villa · 146 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 474 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 474 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.097 kr/m².3.414.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMirabelstræde gns: 19.860 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²-10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.450.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2014feb.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1996Ombygning
1987jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabelstræde 16 7100 Vejle	172 m²	43 m	15-05-2025	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Hasselstræde 17 7100 Vejle	152 m²	182 m	20-10-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Hasselstræde 23 7100 Vejle	140 m²	221 m	12-01-2026	2.960.000 kr.	21.143 kr./m²
Askestræde 13 7100 Vejle	154 m²	121 m	11-02-2024	3.895.000 kr.	25.292 kr./m²
Skovvang 8 7100 Vejle	145 m²	522 m	25-08-2025	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Grundet Bygade 38 7100 Vejle	140 m²	254 m	12-01-2025	3.245.000 kr.	23.179 kr./m²
Fyrretoften 8 7100 Vejle	146 m²	743 m	28-04-2024	3.951.500 kr.	27.065 kr./m²
Hægestræde 16 7100 Vejle	135 m²	158 m	15-10-2025	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Kong Hans Vej 7 7100 Vejle	150 m²	582 m	04-03-2024	4.127.000 kr.	27.513 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 21 7100 Vejle	148 m²	779 m	24-08-2024	3.765.000 kr.	25.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu