Mirabellevej 5

Villa · 175 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 982 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7741). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 982 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.557 kr/m².982.700 kr.
2Boligareal større end typisk175 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.024.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,69 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (villa)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.024.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
2009Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 7 7741 Frøstrup	170 m²	143 m	07-01-2025	1.020.000 kr.	6.000 kr./m²
Søndergade 6 7741 Frøstrup	166 m²	309 m	12-08-2024	337.000 kr.	2.030 kr./m²
Torvevej 12 7741 Frøstrup	158 m²	476 m	18-05-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Skovbrynet 5 7741 Frøstrup	157 m²	448 m	03-11-2024	815.000 kr.	5.191 kr./m²
Søndergade 59 7741 Frøstrup	141 m²	350 m	14-01-2024	1.225.000 kr.	8.688 kr./m²
Svalevej 5 7741 Frøstrup	214 m²	433 m	01-09-2025	1.315.000 kr.	6.145 kr./m²
Anlægsvej 16 7741 Frøstrup	145 m²	867 m	16-10-2025	815.000 kr.	5.621 kr./m²
Blommevej 16 7741 Frøstrup	124 m²	116 m	20-02-2025	850.000 kr.	6.855 kr./m²
Storkevej 14 7741 Frøstrup	123 m²	371 m	19-09-2024	700.000 kr.	5.691 kr./m²
Blommevej 5 7741 Frøstrup	117 m²	114 m	04-02-2026	875.000 kr.	7.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu