Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Minkstien 13, Overby Lyng

Fritidshus · 88 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 2.087 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
2087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 88 m².2.690.512 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2087 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.812.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1057,79 pct. siden apr. 1999
157k848k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020246. apr. 1999156.526 kr.I dag · vores estimat1.812.245 kr.Markedet · 1992322.960 kr.Markedet · 1993186.736 kr.Markedet · 1994430.056 kr.Markedet · 1995308.968 kr.Markedet · 1996469.304 kr.Markedet · 1997311.432 kr.Markedet · 1998416.064 kr.Markedet · 1999292.600 kr.Markedet · 2000352.000 kr.Markedet · 2001342.496 kr.Markedet · 2002397.232 kr.Markedet · 2003671.000 kr.Markedet · 2004877.448 kr.Markedet · 2005726.616 kr.Markedet · 20061.281.544 kr.Markedet · 20071.485.000 kr.Markedet · 20081.544.136 kr.Markedet · 20091.596.320 kr.Markedet · 2010710.776 kr.Markedet · 20111.302.136 kr.Markedet · 20121.260.952 kr.Markedet · 20131.337.248 kr.Markedet · 2014801.768 kr.Markedet · 2015936.584 kr.Markedet · 20161.005.136 kr.Markedet · 20171.200.760 kr.Markedet · 20181.001.616 kr.Markedet · 20191.067.528 kr.Markedet · 20201.595.528 kr.Markedet · 20211.709.664 kr.Markedet · 20222.414.632 kr.Markedet · 20231.687.752 kr.Markedet · 20242.327.776 kr.Markedet · 20252.320.032 kr.Markedet · 20262.681.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1999 · Alm. Salg
156.526 kr.
I dag · vores estimat
1.812.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg156.526 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Minkstien 7, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		93 m²35 m28-11-20251.690.000 kr.18.172 kr./m²
Storkenæbvej 14, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		92 m²491 m14-11-20242.350.000 kr.25.543 kr./m²
Strandløgvej 8, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		85 m²658 m31-07-20252.050.000 kr.24.118 kr./m²
Klokkelyngvej 6A
4583 Sjællands Odde		82 m²714 m20-08-20262.725.000 kr.33.232 kr./m²
Tigervej 19, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		100 m²271 m17-08-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Panterstien 15, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		75 m²202 m26-06-20241.465.000 kr.19.533 kr./m²
Ravvænget 14, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		87 m²1,4 km15-02-20262.350.000 kr.27.011 kr./m²
Skovbakkevej 21, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		95 m²839 m10-04-20241.650.000 kr.17.368 kr./m²
Asgers Lyng 24, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		85 m²1,4 km12-08-20252.600.000 kr.30.588 kr./m²
Vestre Skovlyvej 52, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		83 m²1,3 km16-07-20262.575.000 kr.31.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden