Mindstrupvej 11, Mindstrup, 7300 Jelling — Landejendom · 368 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 368 m², grund på 177.600 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 368 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 177600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.673.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.970 kr/m².5.888.230 kr.
2Boligareal større end typisk368 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)177600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.126.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerskifte
2016jan.Ejerskifte
2007dec.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvejselvej 20, Skovbølling 7300 Jelling	342 m²	4,0 km	09-01-2025	17.500.000 kr.	51.170 kr./m²
Vongevej 85, Bjerlev 7300 Jelling	194 m²	1,9 km	04-03-2025	4.025.000 kr.	20.747 kr./m²
Vongevej 61, Ådal 7300 Jelling	270 m²	3,6 km	06-05-2024	11.812.300 kr.	43.749 kr./m²
Bjerlev Hedevej 19, Bjerlev 7300 Jelling	184 m²	1,8 km	27-02-2025	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²
Ådalvej 26, Hvejsel 7300 Jelling	241 m²	3,1 km	26-05-2024	10.600.000 kr.	43.983 kr./m²
Ådalvej 51, Ildved 7300 Jelling	205 m²	3,8 km	15-10-2025	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	4,9 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²
Vejlevej 117, Hørup 7300 Jelling	324 m²	9,8 km	18-05-2024	2.200.000 kr.	6.790 kr./m²
Baggesholmvej 2, Jelling Mark 7300 Jelling	228 m²	8,8 km	28-07-2026	2.500.000 kr.	10.965 kr./m²
Vejlevej 83, Hørup 7300 Jelling	200 m²	8,3 km	27-02-2025	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu