Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Mindevej 12, Balslev

Villa · 290 m² · bygget 1865

Om boligen

Villa på 290 m², grund på 216.023 m², 6 værelser, opført i 1865, renoveret i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
290 m²
Grundareal
216023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.125 kr/m².1.646.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk290 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)216023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.969.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,11 pct. siden aug. 2001
165k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20011.600.000 kr.I dag · vores estimat3.969.755 kr.Markedet · 19921.311.380 kr.Markedet · 1993781.550 kr.Markedet · 1994638.870 kr.Markedet · 19951.136.220 kr.Markedet · 19961.291.660 kr.Markedet · 1997667.290 kr.Markedet · 19981.619.360 kr.Markedet · 19991.599.640 kr.Markedet · 20001.703.750 kr.Markedet · 20011.544.540 kr.Markedet · 20021.146.080 kr.Markedet · 20031.558.170 kr.Markedet · 20042.653.500 kr.Markedet · 20051.955.180 kr.Markedet · 20062.230.680 kr.Markedet · 20072.963.800 kr.Markedet · 20083.063.270 kr.Markedet · 20091.402.150 kr.Markedet · 20102.456.590 kr.Markedet · 20113.799.870 kr.Markedet · 20122.293.030 kr.Markedet · 20132.531.120 kr.Markedet · 20141.915.160 kr.Markedet · 20151.712.740 kr.Markedet · 20162.900.000 kr.Markedet · 20172.515.170 kr.Markedet · 20181.305.580 kr.Markedet · 20191.699.980 kr.Markedet · 20201.141.730 kr.Markedet · 20213.029.340 kr.Markedet · 20223.962.850 kr.Markedet · 20233.487.540 kr.Markedet · 20243.185.650 kr.Markedet · 20252.691.490 kr.Markedet · 20262.870.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.969.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balslevvej 44
5592 Ejby		186 m²936 m03-06-20261.700.000 kr.9.140 kr./m²
Kapelvej 7A, Gl Ejby
5592 Ejby		274 m²3,8 km28-09-2026500.000 kr.1.825 kr./m²
Holmelundsvej 4, Ejby
5592 Ejby		200 m²2,5 km28-01-20251.250.000 kr.6.250 kr./m²
Nygade 27, Ejby
5592 Ejby		196 m²2,4 km03-03-20241.570.000 kr.8.010 kr./m²
Lærkevænget 3, Ejby
5592 Ejby		189 m²2,5 km20-02-20251.525.000 kr.8.069 kr./m²
Ejbykrog 15, Ejby Krog
5592 Ejby		248 m²4,2 km24-03-20241.600.000 kr.6.452 kr./m²
Mosegårdvej 37, Mosegård
5592 Ejby		180 m²2,3 km11-09-20241.495.000 kr.8.306 kr./m²
Holmelundsvej 14, Ejby
5592 Ejby		186 m²2,6 km02-09-20262.150.000 kr.11.559 kr./m²
Hygindvej 15A, Sibirien
5592 Ejby		216 m²3,5 km07-03-20242.600.000 kr.12.037 kr./m²
Hygindvej 21, Sibirien
5592 Ejby		216 m²3,6 km14-07-20252.075.000 kr.9.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden