Milehøjen 5, Årby

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i ÅrbyMedian pris/m² for villa i Årby (4400, sidste 24 mdr.): 10.993 kr/m² × 138 m².1.517.034 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.434.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,50 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1977apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Milehøjen 12, Årby 4400 Kalundborg	202 m²	25 m	11-09-2025	1.650.000 kr.	8.168 kr./m²
Tejbjergvej 16, Årby 4400 Kalundborg	136 m²	122 m	29-07-2026	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Stuesagervej 5, Årby 4400 Kalundborg	144 m²	88 m	20-12-2023	1.370.000 kr.	9.514 kr./m²
Tejbjergvej 4, Årby 4400 Kalundborg	126 m²	184 m	16-05-2025	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Årbyvej 20, Årby 4400 Kalundborg	148 m²	408 m	23-03-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Årbyvej 18, Årby 4400 Kalundborg	153 m²	388 m	04-07-2024	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Årbygade 5, Rørby 4400 Kalundborg	123 m²	401 m	23-04-2026	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Årbygade 5, Rørby 4400 Kalundborg	123 m²	401 m	30-09-2025	1.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Bakkegårdsvej 11, Rørby 4400 Kalundborg	139 m²	1,2 km	30-09-2025	1.175.000 kr.	8.453 kr./m²
Møllevangen 9, Rørby 4400 Kalundborg	148 m²	802 m	18-05-2025	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu