Milehøjen 4, Årby

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i ÅrbyMedian pris/m² for villa i Årby (4400, sidste 24 mdr.): 10.993 kr/m² × 150 m².1.648.950 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.266.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,54 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
30. jun. 2006 · Alm. Salg: 697.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.266.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Ejerskifte697.500 kr.
2005sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1971Bygget
1970mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Milehøjen 12, Årby 4400 Kalundborg	202 m²	66 m	11-09-2025	1.650.000 kr.	8.168 kr./m²
Stuesagervej 5, Årby 4400 Kalundborg	144 m²	87 m	20-12-2023	1.370.000 kr.	9.514 kr./m²
Årbyvej 20, Årby 4400 Kalundborg	148 m²	464 m	23-03-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Årbyvej 18, Årby 4400 Kalundborg	153 m²	444 m	04-07-2024	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Tejbjergvej 16, Årby 4400 Kalundborg	136 m²	196 m	29-07-2026	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Møllevangen 9, Rørby 4400 Kalundborg	148 m²	840 m	18-05-2025	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Gl Rørbyvej 31, Rørby 4400 Kalundborg	150 m²	1,0 km	24-02-2025	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Mogensbanke 6, Rørby 4400 Kalundborg	155 m²	902 m	28-11-2024	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Fasanstien 15, Rørby 4400 Kalundborg	149 m²	1,2 km	07-09-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Sandbjergvej 22, Rørby 4400 Kalundborg	148 m²	1,3 km	18-04-2024	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu