Milehøjen 2, Årby

Villa · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2016. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 796 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i ÅrbyMedian pris/m² for villa i Årby (4400, sidste 24 mdr.): 10.993 kr/m² × 168 m².1.846.824 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.581.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,48 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.231.018 kr.
I dag · vores estimat: 1.581.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2004aug.Solgt, alm. frit salg1.231.018 kr.
1975feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Milehøjen 12, Årby 4400 Kalundborg	202 m²	73 m	11-09-2025	1.650.000 kr.	8.168 kr./m²
Årbygade 11, Årby 4400 Kalundborg	173 m²	255 m	19-05-2026	1.825.000 kr.	10.549 kr./m²
Årbyvej 18, Årby 4400 Kalundborg	153 m²	423 m	04-07-2024	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Stuesagervej 5, Årby 4400 Kalundborg	144 m²	110 m	20-12-2023	1.370.000 kr.	9.514 kr./m²
Bakkevej 2, Årby 4400 Kalundborg	193 m²	81 m	11-12-2023	1.751.000 kr.	9.073 kr./m²
Årbyvej 20, Årby 4400 Kalundborg	148 m²	443 m	23-03-2025	1.745.000 kr.	11.791 kr./m²
Mogensbanke 6, Rørby 4400 Kalundborg	155 m²	921 m	28-11-2024	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Tejbjergvej 16, Årby 4400 Kalundborg	136 m²	190 m	29-07-2026	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Bøgelundsvej 35, Rørby 4400 Kalundborg	172 m²	1,5 km	04-09-2024	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²
Fasanstien 12, Rørby 4400 Kalundborg	156 m²	1,2 km	26-08-2024	2.760.000 kr.	17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu