Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Milanovej 45

Villa · 122 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.543 kr/m².10.252.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.123.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,37 pct. siden feb. 2020
225k2,9M5,7M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20207.600.000 kr.I dag · vores estimat11.123.952 kr.Markedet · 1992552.172 kr.Markedet · 1993587.552 kr.Markedet · 1994594.872 kr.Markedet · 1995913.170 kr.Markedet · 1996406.626 kr.Markedet · 1997330.620 kr.Markedet · 19981.217.316 kr.Markedet · 1999921.588 kr.Markedet · 20001.058.106 kr.Markedet · 20011.182.668 kr.Markedet · 20021.322.968 kr.Markedet · 20031.760.704 kr.Markedet · 20042.096.204 kr.Markedet · 20052.251.998 kr.Markedet · 20062.813.198 kr.Markedet · 20072.975.092 kr.Markedet · 20082.638.006 kr.Markedet · 20092.144.638 kr.Markedet · 20102.659.112 kr.Markedet · 20112.880.786 kr.Markedet · 20122.740.730 kr.Markedet · 20132.990.220 kr.Markedet · 20143.215.798 kr.Markedet · 20154.062.112 kr.Markedet · 20164.061.624 kr.Markedet · 20174.314.896 kr.Markedet · 20184.488.136 kr.Markedet · 20194.430.064 kr.Markedet · 20205.164.626 kr.Markedet · 20216.214.314 kr.Markedet · 20227.477.136 kr.Markedet · 20235.514.522 kr.Markedet · 20247.175.918 kr.Markedet · 20257.953.790 kr.Markedet · 20269.020.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
7.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.123.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Milanovej 13
2300 København S		128 m²311 m30-03-20258.800.000 kr.68.750 kr./m²
Milanovej 52
2300 København S		96 m²90 m18-01-202610.750.000 kr.111.979 kr./m²
Milanovej 58
2300 København S		166 m²138 m29-03-202511.995.000 kr.72.259 kr./m²
Paduavej 22
2300 København S		121 m²283 m04-12-202411.800.000 kr.97.521 kr./m²
Engvej 42
2300 København S		118 m²88 m16-11-20237.400.000 kr.62.712 kr./m²
Sorrentovej 5
2300 København S		123 m²324 m10-10-20249.500.000 kr.77.236 kr./m²
Palermovej 6
2300 København S		123 m²358 m10-05-202511.200.000 kr.91.057 kr./m²
Strandlodsvej 104
2300 København S		126 m²182 m27-01-20248.825.000 kr.70.040 kr./m²
Paduavej 23
2300 København S		125 m²263 m02-02-202511.500.000 kr.92.000 kr./m²
Veronavej 20
2300 København S		117 m²148 m27-03-202510.750.000 kr.91.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden