Midskovvej 191, Midskov

Landejendom · 260 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 197.673 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 197673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.329.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal5370 landejendom-gennemsnit: 15.066 kr/m² × 260 m² = 3.917.160 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.3.917.160 kr.
2Boligareal større end typisk260 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)197673 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.033.384 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,94 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (landejendom)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2017 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.033.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
1974Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midskovvej 157, Midskov 5370 Mesinge	229 m²	314 m	08-11-2025	3.450.000 kr.	15.066 kr./m²
Midskovvej 227, Midskov 5370 Mesinge	190 m²	321 m	07-03-2024	10.300.000 kr.	54.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu