Mesinge Mark 39

Villa · 221 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.047 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.274 kr/m².2.166.000 kr.
2Boligareal større end typisk221 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.609.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,58 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (villa)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2012nov.Ejerskifte
2009Bygget
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mesinge Mark 37 5370 Mesinge	238 m²	41 m	22-06-2025	2.775.000 kr.	11.660 kr./m²
Vestermaegyden 4 5370 Mesinge	215 m²	93 m	23-02-2026	3.350.000 kr.	15.581 kr./m²
Esterhøjvej 19 5370 Mesinge	177 m²	297 m	12-06-2026	2.160.000 kr.	12.203 kr./m²
Esterhøjvej 2 5370 Mesinge	154 m²	236 m	27-02-2025	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Tårup Bygade 2, Tårup 5370 Mesinge	208 m²	2,4 km	01-11-2025	2.525.000 kr.	12.139 kr./m²
Esterhøjvej 9 5370 Mesinge	133 m²	273 m	01-10-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Midskovvej 89, Midskov 5370 Mesinge	145 m²	764 m	04-01-2024	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Salby Bygade 29, Salby 5370 Mesinge	284 m²	1,3 km	07-08-2026	2.200.000 kr.	7.746 kr./m²
Målebakkevej 4, Viby 5370 Mesinge	185 m²	2,6 km	08-01-2025	2.400.000 kr.	12.973 kr./m²
Viby Bygade 38, Viby 5370 Mesinge	178 m²	2,5 km	10-03-2024	2.425.000 kr.	13.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu