Mesinge Bygade 43, 5370 Mesinge — Villa · 202 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 382 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1954. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.274 kr/m².2.166.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.058.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1954Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermaegyden 4 5370 Mesinge	215 m²	154 m	23-02-2026	3.350.000 kr.	15.581 kr./m²
Esterhøjvej 19 5370 Mesinge	177 m²	323 m	12-06-2026	2.160.000 kr.	12.203 kr./m²
Mesinge Mark 37 5370 Mesinge	238 m²	174 m	22-06-2025	2.775.000 kr.	11.660 kr./m²
Esterhøjvej 2 5370 Mesinge	154 m²	160 m	27-02-2025	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Tårup Bygade 2, Tårup 5370 Mesinge	208 m²	2,5 km	01-11-2025	2.525.000 kr.	12.139 kr./m²
Esterhøjvej 9 5370 Mesinge	133 m²	260 m	01-10-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Målebakkevej 4, Viby 5370 Mesinge	185 m²	2,4 km	08-01-2025	2.400.000 kr.	12.973 kr./m²
Midskovvej 89, Midskov 5370 Mesinge	145 m²	916 m	04-01-2024	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Viby Bygade 38, Viby 5370 Mesinge	178 m²	2,3 km	10-03-2024	2.425.000 kr.	13.624 kr./m²
Salby Bygade 29, Salby 5370 Mesinge	284 m²	1,1 km	07-08-2026	2.200.000 kr.	7.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu