Mengvej 90, Hejlsminde

Villa · 142 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.072 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1072 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HejlsmindeMedian pris/m² for villa i Hejlsminde (6094, sidste 24 mdr.): 19.362 kr/m² × 142 m².2.749.404 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.236.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,76 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (villa)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.236.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Over Noret 24, Hejlsminde 6094 Hejls	143 m²	164 m	23-06-2026	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Over Noret 20, Hejlsminde 6094 Hejls	177 m²	94 m	22-11-2025	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Engvej 5 6094 Hejls	142 m²	2,8 km	03-11-2023	750.000 kr.	5.282 kr./m²
Engvej 35, og 35A 6094 Hejls	145 m²	3,1 km	25-08-2026	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Toldbakken 16, Hejlsminde 6094 Hejls	181 m²	1,1 km	22-04-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Hejls Landevej 51 6094 Hejls	127 m²	2,9 km	25-06-2024	950.000 kr.	7.480 kr./m²
Hejlsmindebakken 2 6094 Hejls	206 m²	529 m	22-11-2024	5.500.000 kr.	26.699 kr./m²
Æblevænget 24 6094 Hejls	114 m²	2,7 km	15-07-2026	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Hejls Kirkevej 4 6094 Hejls	116 m²	2,9 km	21-01-2026	665.000 kr.	5.733 kr./m²
Vargårdevej 36 6094 Hejls	120 m²	3,2 km	03-06-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu