Mellemtoften 6, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2011. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.393 kr/m².880.301 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMellemtoften gns: 12.151 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8585-snit 21.990 kr/m²-44,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.034.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,47 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2020 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.034.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerskifte370.000 kr.
2011Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemtoften 33, Selkær Mølle 8585 Glesborg	62 m²	278 m	25-09-2024	790.000 kr.	12.742 kr./m²
Mellemtoften 23, Selkær Mølle 8585 Glesborg	48 m²	197 m	03-06-2024	500.000 kr.	10.417 kr./m²
Lyngtoften 26, Selkær Mølle 8585 Glesborg	76 m²	333 m	08-07-2025	985.000 kr.	12.961 kr./m²
Østtoften 68, Selkær Mølle 8585 Glesborg	75 m²	522 m	22-09-2025	880.000 kr.	11.733 kr./m²
Skovtoften 9, Selkær Mølle 8585 Glesborg	66 m²	377 m	29-06-2025	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Mølletoften 24, Selkær Mølle 8585 Glesborg	100 m²	81 m	15-05-2026	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Bygtoften 3, Selkær Mølle 8585 Glesborg	61 m²	89 m	19-08-2024	876.000 kr.	14.361 kr./m²
Overtoften 5, Selkær Mølle 8585 Glesborg	63 m²	324 m	21-07-2024	752.019 kr.	11.937 kr./m²
Bygtoften 44, Selkær Mølle 8585 Glesborg	100 m²	537 m	04-02-2024	1.145.000 kr.	11.450 kr./m²
Lyngtoften 10, Selkær Mølle 8585 Glesborg	58 m²	189 m	24-06-2024	700.000 kr.	12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu