Mellemager 3

Villa · 156 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 807 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.668 kr/m².2.448.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMellemager gns: 15.300 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+16,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.325.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,18 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.325.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2020jul.Ejerskifte2.000.000 kr.
1980Ombygning
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemager 1 5750 Ringe	174 m²	48 m	28-06-2025	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Mellemager 45 5750 Ringe	175 m²	225 m	15-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Mellemager 28 5750 Ringe	126 m²	125 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Mellemager 16 5750 Ringe	116 m²	56 m	25-07-2024	1.415.000 kr.	12.198 kr./m²
Løkkevej 10 5750 Ringe	156 m²	486 m	21-02-2024	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	231 m	14-06-2026	2.225.000 kr.	13.735 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	231 m	14-11-2023	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Platan Allé 28 5750 Ringe	155 m²	589 m	29-04-2025	3.299.000 kr.	21.284 kr./m²
Rundtoften 11 5750 Ringe	164 m²	231 m	15-01-2024	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Villavej 22 5750 Ringe	156 m²	759 m	15-07-2026	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu