Mellemager 21

Villa · 162 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.018 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.346 kr/m².2.434.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMellemager gns: 15.300 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²+16,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.573.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,96 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.573.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemager 1 5750 Ringe	174 m²	131 m	28-06-2025	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Mellemager 45 5750 Ringe	175 m²	156 m	15-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Mellemager 28 5750 Ringe	126 m²	108 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Mellemager 16 5750 Ringe	116 m²	123 m	25-07-2024	1.415.000 kr.	12.198 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	135 m	14-06-2026	2.225.000 kr.	13.735 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	135 m	14-11-2023	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Rundtoften 11 5750 Ringe	164 m²	303 m	15-01-2024	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Hallingager 37 5750 Ringe	169 m²	222 m	11-12-2025	2.760.000 kr.	16.331 kr./m²
Løkkevej 10 5750 Ringe	156 m²	517 m	21-02-2024	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Stubhøjvej 3 5750 Ringe	169 m²	507 m	23-10-2024	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu