Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Melgaards Have 20

Rækkehus · 106 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 293 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.366 kr/m².1.629.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMelgaards gns: 20.731 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 13.307 kr/m²+55,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.868.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,87 pct. siden jan. 2022
125k863k1,6M2,3M3,1M199519992003200720112015201920231. jan. 20222.195.000 kr.I dag · vores estimat1.868.541 kr.Markedet · 1995521.944 kr.Markedet · 1996591.162 kr.Markedet · 1997655.398 kr.Markedet · 1998627.520 kr.Markedet · 1999736.700 kr.Markedet · 20003.077.604 kr.Markedet · 2001674.160 kr.Markedet · 2002605.684 kr.Markedet · 2003706.702 kr.Markedet · 2004761.504 kr.Markedet · 2005987.072 kr.Markedet · 2006785.566 kr.Markedet · 20071.139.818 kr.Markedet · 20081.179.886 kr.Markedet · 2009731.082 kr.Markedet · 20101.015.056 kr.Markedet · 2011963.222 kr.Markedet · 2012889.764 kr.Markedet · 2013595.614 kr.Markedet · 20141.073.992 kr.Markedet · 20151.018.766 kr.Markedet · 2016544.522 kr.Markedet · 20171.663.352 kr.Markedet · 20181.392.946 kr.Markedet · 20191.111.304 kr.Markedet · 20201.368.354 kr.Markedet · 20211.485.802 kr.Markedet · 20221.944.994 kr.Markedet · 20231.916.374 kr.Markedet · 20241.723.560 kr.Markedet · 20251.397.716 kr.Markedet · 20261.624.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2022 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.868.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2016Bygget
  • 2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melgaards Have 16
9280 Storvorde		106 m²29 m21-02-20242.200.000 kr.20.755 kr./m²
Kirstineshave 9
9280 Storvorde		105 m²213 m24-09-20242.100.000 kr.20.000 kr./m²
Vestermarksvej 10B
9280 Storvorde		102 m²142 m22-06-20261.500.000 kr.14.706 kr./m²
Vestermarksvej 10B
9280 Storvorde		102 m²142 m28-02-20241.200.000 kr.11.765 kr./m²
Toftehaven 1, Storvorde
9280 Storvorde		103 m²241 m16-12-20241.340.000 kr.13.010 kr./m²
Markvej 85
9280 Storvorde		109 m²593 m03-06-2025860.000 kr.7.890 kr./m²
Markvej 97
9280 Storvorde		109 m²634 m23-07-20241.225.000 kr.11.239 kr./m²
Engtoften 1B
9280 Storvorde		116 m²482 m19-05-20242.295.000 kr.19.784 kr./m²
Søndermarken 7A
9280 Storvorde		87 m²603 m23-05-20241.300.000 kr.14.943 kr./m²
Vigen Alle 6, Sejlflod
9280 Storvorde		116 m²1,6 km09-06-20252.270.000 kr.19.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden