Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Meklenborggade 2, 1. tv

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
1940 m²
Bebygget areal
385 m²
Erhvervsareal
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.897 kr/m².4.804.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMeklenborggade gns: 58.700 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.158 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1903 (123 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1903-bygning · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.060.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,03 pct. siden apr. 2019
225k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.595.000 kr.31. dec. 20254.463.500 kr.I dag · vores estimat4.060.354 kr.Markedet · 1992350.994 kr.Markedet · 1993262.971 kr.Markedet · 1994299.815 kr.Markedet · 1995308.172 kr.Markedet · 1996421.876 kr.Markedet · 1997394.426 kr.Markedet · 1998358.192 kr.Markedet · 1999584.624 kr.Markedet · 2000639.707 kr.Markedet · 2001819.291 kr.Markedet · 2002970.998 kr.Markedet · 20031.053.348 kr.Markedet · 20041.109.407 kr.Markedet · 20051.219.878 kr.Markedet · 20061.701.717 kr.Markedet · 20071.658.468 kr.Markedet · 20081.597.590 kr.Markedet · 20091.541.409 kr.Markedet · 20101.383.785 kr.Markedet · 20111.367.803 kr.Markedet · 20121.315.709 kr.Markedet · 20131.663.348 kr.Markedet · 20141.676.890 kr.Markedet · 20151.772.233 kr.Markedet · 20161.932.175 kr.Markedet · 20172.142.320 kr.Markedet · 20182.310.619 kr.Markedet · 20192.331.725 kr.Markedet · 20202.384.673 kr.Markedet · 20212.747.989 kr.Markedet · 20222.897.500 kr.Markedet · 20232.565.477 kr.Markedet · 20242.818.932 kr.Markedet · 20253.153.029 kr.Markedet · 20264.012.153 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
4.463.500 kr.
I dag · vores estimat
4.060.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.463.500 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meklenborggade 4, 3. tv
2300 København S		63 m²15 m13-10-20253.995.000 kr.63.413 kr./m²
Meklenborggade 4, 4. th
2300 København S		58 m²15 m15-02-20253.345.000 kr.57.672 kr./m²
Meklenborggade 9, 2. th
2300 København S		76 m²63 m18-08-20254.995.000 kr.65.724 kr./m²
Meklenborggade 9, 1. th
2300 København S		76 m²63 m21-10-20244.225.000 kr.55.592 kr./m²
Meklenborggade 9, st. tv
2300 København S		76 m²63 m05-12-20233.945.000 kr.51.908 kr./m²
Meklenborggade 2, 3. th
2300 København S		85 m²0 m24-02-20265.550.000 kr.65.294 kr./m²
Meklenborggade 11, 2. tv
2300 København S		86 m²73 m16-03-20255.195.000 kr.60.407 kr./m²
Meklenborggade 11, 1. tv
2300 København S		86 m²73 m19-09-20244.550.000 kr.52.907 kr./m²
Meklenborggade 9, 1. tv
2300 København S		90 m²63 m18-09-20256.250.000 kr.69.444 kr./m²
Meklenborggade 11, 4. th
2300 København S		90 m²73 m14-07-20255.995.000 kr.66.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden