Mejsevej 21, Balling, 7860 Spøttrup — Villa · 149 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.436 kr/m² × 149 m².809.964 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.002.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,81 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 1997 · Alm. Salg: 265.316 kr.
I dag · vores estimat: 1.002.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg265.316 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villaparken 84, Balling 7860 Spøttrup	149 m²	662 m	01-10-2025	1.175.000 kr.	7.886 kr./m²
Villaparken 85, Balling 7860 Spøttrup	150 m²	641 m	11-12-2024	782.500 kr.	5.217 kr./m²
Nørregade 43, Balling 7860 Spøttrup	140 m²	365 m	13-08-2024	620.000 kr.	4.429 kr./m²
Villaparken 46, Balling 7860 Spøttrup	144 m²	604 m	15-06-2024	1.145.000 kr.	7.951 kr./m²
Nørregade 37, Balling 7860 Spøttrup	161 m²	276 m	15-08-2026	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²
Kærsangervej 13, Balling 7860 Spøttrup	164 m²	124 m	11-06-2025	1.445.000 kr.	8.811 kr./m²
Villaparken 10, Balling 7860 Spøttrup	154 m²	720 m	25-02-2026	675.000 kr.	4.383 kr./m²
Vestergade 12, Balling 7860 Spøttrup	131 m²	198 m	07-09-2025	455.000 kr.	3.473 kr./m²
Søndergade 10A, Balling 7860 Spøttrup	132 m²	388 m	04-06-2024	700.000 kr.	5.303 kr./m²
Villaparken 18, Balling 7860 Spøttrup	133 m²	449 m	10-06-2025	525.000 kr.	3.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu