Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Mejerivej 8

Villa · 150 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 662 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.751 kr/m².2.336.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.708.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,25 pct. siden apr. 2007
170k899k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020241. apr. 20071.730.000 kr.I dag · vores estimat1.708.337 kr.Markedet · 1992447.750 kr.Markedet · 1993614.100 kr.Markedet · 1994588.900 kr.Markedet · 1995478.650 kr.Markedet · 1996702.150 kr.Markedet · 1997834.900 kr.Markedet · 1998900.900 kr.Markedet · 1999633.750 kr.Markedet · 20001.015.200 kr.Markedet · 2001816.750 kr.Markedet · 2002867.450 kr.Markedet · 2003881.550 kr.Markedet · 20041.061.250 kr.Markedet · 2005698.100 kr.Markedet · 20061.045.050 kr.Markedet · 2007750.000 kr.Markedet · 20081.681.050 kr.Markedet · 20091.087.200 kr.Markedet · 2010981.600 kr.Markedet · 2011936.750 kr.Markedet · 20121.120.950 kr.Markedet · 20131.373.400 kr.Markedet · 20141.338.450 kr.Markedet · 20151.542.000 kr.Markedet · 20161.470.450 kr.Markedet · 20171.674.600 kr.Markedet · 20181.830.750 kr.Markedet · 20191.319.100 kr.Markedet · 20201.348.650 kr.Markedet · 20211.961.700 kr.Markedet · 20221.785.600 kr.Markedet · 20231.890.750 kr.Markedet · 20241.735.050 kr.Markedet · 20251.750.950 kr.Markedet · 20261.722.150 kr.Markedet · 20273.088.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2007 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.708.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 22
9430 Vadum		153 m²220 m09-03-20253.100.000 kr.20.261 kr./m²
Mejerivej 11
9430 Vadum		140 m²81 m27-08-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²
Mejerivej 17
9430 Vadum		130 m²187 m16-05-20241.928.000 kr.14.831 kr./m²
Taksvej 2
9430 Vadum		152 m²99 m11-07-20262.650.000 kr.17.434 kr./m²
Grønslet 20
9430 Vadum		149 m²335 m01-06-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Robert Svendsens Vej 24
9430 Vadum		152 m²339 m16-02-20242.825.000 kr.18.586 kr./m²
Rødslet 31
9430 Vadum		155 m²267 m24-06-20241.630.000 kr.10.516 kr./m²
Grønslet 11
9430 Vadum		145 m²290 m12-08-20252.850.000 kr.19.655 kr./m²
Pallisdam 15
9430 Vadum		146 m²420 m23-10-20242.160.000 kr.14.795 kr./m²
Robert Svendsens Vej 18
9430 Vadum		156 m²406 m21-10-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden