Masten 3, Lønstrup

Villa · 221 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 221 m².2.816.645 kr.
2Boligareal større end typisk221 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.893.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,86 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.893.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Masten 1, Lønstrup 9800 Hjørring	160 m²	31 m	30-09-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Sneppevej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	230 m²	1,2 km	30-05-2024	2.550.000 kr.	11.087 kr./m²
Klitbakken 8, Lønstrup 9800 Hjørring	250 m²	499 m	18-05-2025	2.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup 9800 Hjørring	170 m²	307 m	12-07-2025	1.214.000 kr.	7.141 kr./m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	168 m²	423 m	19-02-2026	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Strandvejen 131, Lønstrup 9800 Hjørring	170 m²	721 m	25-05-2025	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Klangshøjvej 26, Vennebjerg 9800 Hjørring	233 m²	2,3 km	14-08-2024	3.760.000 kr.	16.137 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup 9800 Hjørring	157 m²	427 m	08-03-2024	1.695.000 kr.	10.796 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	156 m²	472 m	15-11-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup 9800 Hjørring	142 m²	118 m	09-02-2024	1.795.000 kr.	12.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu