Martsvænget 28, Bramdrupdam

Villa · 154 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.610 kr/m² × 154 m².2.249.940 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.085.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,32 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.085.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
2000majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martsvænget 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	151 m²	140 m	06-01-2025	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²
Majvænget 50, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	186 m	28-08-2024	2.555.000 kr.	16.591 kr./m²
Septembervænget 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	225 m	14-05-2025	2.875.000 kr.	18.669 kr./m²
Augustvænget 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	156 m²	205 m	08-05-2025	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Septembervænget 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	230 m	18-01-2026	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Januarvænget 45, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	270 m	22-10-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²
Aprilvænget 30, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	178 m	11-06-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Majvænget 60, Bramdrupdam 6000 Kolding	159 m²	156 m	11-02-2024	1.980.000 kr.	12.453 kr./m²
Septembervænget 50, Bramdrupdam 6000 Kolding	155 m²	388 m	08-01-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Julivænget 66, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	500 m	22-07-2024	2.462.500 kr.	15.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu