Marsvej 7, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 903 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 62 m².839.418 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering812.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,26 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 812.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte
2003nov.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	29 m	14-06-2026	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Lindestien 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	296 m	21-07-2025	790.000 kr.	12.742 kr./m²
Poulsvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	268 m	05-05-2026	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Knudsmindevej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	206 m	20-08-2024	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Irisvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	448 m	16-03-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²
Finnsvej 6A, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	539 m	07-06-2026	1.165.000 kr.	19.098 kr./m²
Helgesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	65 m²	299 m	08-09-2026	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Florasvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	704 m	28-07-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Poppel Alle 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	778 m	23-03-2025	475.000 kr.	7.787 kr./m²
Hellevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	913 m	26-06-2026	700.000 kr.	11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu