Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5290 Marslev

Marslev Byvej 37

Villa · 152 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.884 kr/m².2.293.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarslev gns: 11.616 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5290-snit 9.823 kr/m²+18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.926.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,09 pct. siden nov. 2007
132k691k1,3M1,8M2,4M19931997200120052010201420182022202626. nov. 20071.504.000 kr.I dag · vores estimat1.926.508 kr.Markedet · 1993483.208 kr.Markedet · 1994592.344 kr.Markedet · 1995560.120 kr.Markedet · 1996811.984 kr.Markedet · 1997900.296 kr.Markedet · 1998682.784 kr.Markedet · 19991.070.232 kr.Markedet · 2000599.944 kr.Markedet · 2001792.376 kr.Markedet · 20021.013.840 kr.Markedet · 2003803.472 kr.Markedet · 20041.165.536 kr.Markedet · 2005297.616 kr.Markedet · 2006751.336 kr.Markedet · 2007276.944 kr.Markedet · 20081.261.752 kr.Markedet · 20101.520.000 kr.Markedet · 20111.409.040 kr.Markedet · 20121.819.592 kr.Markedet · 20131.180.432 kr.Markedet · 20141.609.528 kr.Markedet · 20151.001.376 kr.Markedet · 20161.558.000 kr.Markedet · 20171.417.400 kr.Markedet · 2018361.912 kr.Markedet · 2019764.712 kr.Markedet · 20201.368.912 kr.Markedet · 20211.931.008 kr.Markedet · 20221.708.632 kr.Markedet · 20231.976.000 kr.Markedet · 20241.556.936 kr.Markedet · 20252.271.336 kr.Markedet · 20261.765.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2007 · Alm. Salg
1.504.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.504.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alléparken 130
5290 Marslev		154 m²324 m02-11-20242.900.000 kr.18.831 kr./m²
Alléparken 22
5290 Marslev		157 m²464 m16-01-20242.695.000 kr.17.166 kr./m²
Alléparken 94
5290 Marslev		145 m²435 m18-10-20231.980.000 kr.13.655 kr./m²
Alléparken 132
5290 Marslev		162 m²361 m20-05-20253.175.000 kr.19.599 kr./m²
Alléparken 31
5290 Marslev		171 m²203 m17-01-20242.300.000 kr.13.450 kr./m²
Vejruplund 47
5290 Marslev		158 m²1,0 km29-01-20241.425.000 kr.9.019 kr./m²
Alléparken 134
5290 Marslev		172 m²360 m29-10-20243.225.000 kr.18.750 kr./m²
Alléparken 97
5290 Marslev		130 m²272 m04-09-20251.900.000 kr.14.615 kr./m²
Bækskov 22
5290 Marslev		152 m²1,6 km07-10-20241.785.000 kr.11.743 kr./m²
Alléparken 72
5290 Marslev		129 m²450 m20-03-20241.550.000 kr.12.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden