Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Markvej 70

Villa · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.228 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1228 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.542 kr/m².3.387.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvej gns: 27.134 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.558.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvej 24
2660 Brøndby Strand		98 m²475 m01-07-20242.400.000 kr.24.490 kr./m²
Markvej 15
2660 Brøndby Strand		98 m²527 m07-07-20242.750.000 kr.28.061 kr./m²
Markvej 53
2660 Brøndby Strand		132 m²150 m25-09-20254.355.000 kr.32.992 kr./m²
Markvej 63
2660 Brøndby Strand		145 m²48 m23-11-20233.800.000 kr.26.207 kr./m²
Markvej 68
2660 Brøndby Strand		163 m²22 m24-10-20233.850.000 kr.23.620 kr./m²
Hyttebovej 26
2660 Brøndby Strand		115 m²180 m27-04-20253.495.000 kr.30.391 kr./m²
Strandskolevej 267
2660 Brøndby Strand		110 m²578 m23-11-20234.275.000 kr.38.864 kr./m²
Hasselvang 3
2660 Brøndby Strand		112 m²730 m24-03-20253.150.000 kr.28.125 kr./m²
Gammel Køge Landevej 716
2660 Brøndby Strand		107 m²1,1 km29-04-20242.700.000 kr.25.234 kr./m²
Hasselvang 6
2660 Brøndby Strand		113 m²760 m15-01-20243.100.000 kr.27.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden