Markvej 4

Villa · 144 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.850.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.982 kr/m².4.106.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvej gns: 27.134 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-26,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.384.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,96 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.384.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 63 2660 Brøndby Strand	145 m²	625 m	23-11-2023	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Markvej 53 2660 Brøndby Strand	132 m²	498 m	25-09-2025	4.355.000 kr.	32.992 kr./m²
Markvej 68 2660 Brøndby Strand	163 m²	628 m	24-10-2023	3.850.000 kr.	23.620 kr./m²
Markvej 15 2660 Brøndby Strand	98 m²	133 m	07-07-2024	2.750.000 kr.	28.061 kr./m²
Markvej 24 2660 Brøndby Strand	98 m²	179 m	01-07-2024	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Bøgevang 1 2660 Brøndby Strand	143 m²	302 m	27-05-2025	4.100.000 kr.	28.671 kr./m²
Bøgevang 10 2660 Brøndby Strand	149 m²	223 m	11-06-2025	5.395.000 kr.	36.208 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 31 2660 Brøndby Strand	144 m²	563 m	05-06-2025	4.550.000 kr.	31.597 kr./m²
Brøndbyvester Strandvej 26 2660 Brøndby Strand	152 m²	166 m	19-10-2025	5.850.000 kr.	38.487 kr./m²
Lindevang 23 2660 Brøndby Strand	136 m²	198 m	11-06-2025	4.010.000 kr.	29.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu