Markskellet 35, 7190 Billund — Villa · 85 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 512 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 1992. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 512 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.359 kr/m².2.435.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkskellet gns: 17.143 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-16,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
4Vores vurdering1.726.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,16 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2000 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1992Ombygning
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markskellet 24 7190 Billund	98 m²	127 m	19-06-2025	1.680.000 kr.	17.143 kr./m²
Markskellet 43 7190 Billund	132 m²	43 m	20-11-2025	2.810.000 kr.	21.288 kr./m²
Markskellet 63 7190 Billund	137 m²	125 m	05-11-2024	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Markskellet 9 7190 Billund	141 m²	77 m	16-05-2024	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Markskellet 1 7190 Billund	149 m²	96 m	25-07-2024	2.175.000 kr.	14.597 kr./m²
Markskellet 42 7190 Billund	154 m²	112 m	18-09-2025	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Markskellet 67 7190 Billund	157 m²	136 m	17-09-2025	2.375.000 kr.	15.127 kr./m²
Markskellet 110 7190 Billund	167 m²	210 m	22-10-2024	3.195.000 kr.	19.132 kr./m²
Elmelunden 101 7190 Billund	87 m²	2,1 km	17-06-2026	1.775.000 kr.	20.402 kr./m²
Lillevang 27 7190 Billund	115 m²	552 m	20-05-2024	2.395.000 kr.	20.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu