Markskellet 28

Villa · 100 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 584 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 584 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.986 kr/m².2.665.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkskellet gns: 17.143 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-16,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
4Vores vurdering1.885.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,61 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerskifte625.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markskellet 24 7190 Billund	98 m²	56 m	19-06-2025	1.680.000 kr.	17.143 kr./m²
Markskellet 43 7190 Billund	132 m²	113 m	20-11-2025	2.810.000 kr.	21.288 kr./m²
Markskellet 63 7190 Billund	137 m²	142 m	05-11-2024	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Markskellet 9 7190 Billund	141 m²	88 m	16-05-2024	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Markskellet 1 7190 Billund	149 m²	55 m	25-07-2024	2.175.000 kr.	14.597 kr./m²
Markskellet 42 7190 Billund	154 m²	74 m	18-09-2025	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Markskellet 67 7190 Billund	157 m²	192 m	17-09-2025	2.375.000 kr.	15.127 kr./m²
Markskellet 110 7190 Billund	167 m²	269 m	22-10-2024	3.195.000 kr.	19.132 kr./m²
Markskellet 52 7190 Billund	172 m²	139 m	09-06-2024	2.875.000 kr.	16.715 kr./m²
Markskellet 92 7190 Billund	173 m²	268 m	04-11-2025	3.595.000 kr.	20.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu