Markskellet 20

Villa · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 963 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.534 kr/m².1.856.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkskellet gns: 13.883 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.994 kr/m²-13,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.760.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,98 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1997Ombygning
1984mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markskellet 22 4673 Rødvig Stevns	126 m²	21 m	23-09-2025	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Markskellet 11 4673 Rødvig Stevns	111 m²	141 m	12-08-2025	1.970.000 kr.	17.748 kr./m²
Markskellet 14 4673 Rødvig Stevns	156 m²	96 m	24-03-2024	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Markskellet 7 4673 Rødvig Stevns	101 m²	194 m	01-08-2024	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Østervej 17 4673 Rødvig Stevns	135 m²	335 m	10-12-2023	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Thorsvænge 263 4673 Rødvig Stevns	134 m²	653 m	01-09-2024	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Thorsvænge 99 4673 Rødvig Stevns	132 m²	885 m	09-01-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Thorsvænge 62 4673 Rødvig Stevns	135 m²	727 m	29-06-2024	2.545.000 kr.	18.852 kr./m²
Havnevej 13 4673 Rødvig Stevns	123 m²	729 m	07-09-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Havnevej 16 4673 Rødvig Stevns	135 m²	773 m	20-08-2024	2.050.000 kr.	15.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu