Markleddet 4, Ø Tørslev

Villa · 147 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 43.841 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 43841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 10.418 kr/m² × 147 m².1.531.446 kr.
2Stor grund (>2000 m²)43841 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.769.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,62 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2004nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20081.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstebakken 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	147 m²	1,7 km	20-05-2025	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Dalsvinget 11, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	136 m²	2,0 km	01-10-2024	830.000 kr.	6.103 kr./m²
Granstien 1, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	138 m²	2,1 km	16-01-2024	820.000 kr.	5.942 kr./m²
Degnebakken 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	166 m²	1,8 km	26-12-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Nørreled 6, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	158 m²	2,3 km	19-04-2024	1.050.000 kr.	6.646 kr./m²
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	155 m²	2,5 km	27-02-2024	500.000 kr.	3.226 kr./m²
Skrænten 1, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	140 m²	2,6 km	08-07-2026	762.000 kr.	5.443 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	160 m²	2,5 km	30-11-2023	1.125.000 kr.	7.031 kr./m²
Kildebakken 1, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	128 m²	2,2 km	23-10-2024	550.000 kr.	4.297 kr./m²
Kirkehøjvej 7, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	174 m²	1,9 km	06-09-2025	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu