Marinavej 22, Stilling

Rækkehus · 210 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 210 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i StillingMedian pris/m² for rækkehus i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 27.556 kr/m² × 210 m².5.786.760 kr.
2Boligareal større end typisk210 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.159.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,87 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.159.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 15, Stilling 8660 Skanderborg	150 m²	382 m	11-02-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Alpinavej 2, Stilling 8660 Skanderborg	125 m²	287 m	25-04-2024	4.100.000 kr.	32.800 kr./m²
Søparken 1, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	431 m	29-04-2024	3.200.000 kr.	26.446 kr./m²
Sigkær Vænge 12, Gram 8660 Skanderborg	146 m²	1,4 km	20-11-2025	4.600.000 kr.	31.507 kr./m²
Gyldenmuld 3, Gram 8660 Skanderborg	143 m²	1,3 km	21-12-2023	3.130.000 kr.	21.888 kr./m²
Søparken 6, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	475 m	27-05-2026	4.250.000 kr.	35.124 kr./m²
Søbakken 25, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	630 m	22-12-2024	3.800.000 kr.	31.405 kr./m²
Søbakken 3, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	647 m	17-05-2026	3.200.000 kr.	26.446 kr./m²
Skovsangervej 16 8660 Skanderborg	148 m²	1,7 km	01-02-2025	4.215.000 kr.	28.480 kr./m²
Søbakken 8, Stilling 8660 Skanderborg	121 m²	662 m	23-10-2025	3.050.000 kr.	25.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu