Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Mariendalsvej 90

Villa · 164 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 338 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1954. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
338 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 102.136 kr/m².16.281.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariendalsvej gns: 77.195 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.130.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,84 pct. siden nov. 2023
1,0M5,2M9,4M13,6M17,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202314.250.000 kr.I dag · vores estimat14.130.158 kr.Markedet · 19921.494.860 kr.Markedet · 19931.364.152 kr.Markedet · 19941.172.928 kr.Markedet · 19951.499.124 kr.Markedet · 19961.884.852 kr.Markedet · 19971.792.192 kr.Markedet · 19982.250.244 kr.Markedet · 19992.805.384 kr.Markedet · 20002.940.028 kr.Markedet · 20013.552.240 kr.Markedet · 20022.391.120 kr.Markedet · 20032.979.880 kr.Markedet · 20043.297.384 kr.Markedet · 20054.771.908 kr.Markedet · 20066.383.208 kr.Markedet · 20075.770.340 kr.Markedet · 20085.375.592 kr.Markedet · 20096.056.520 kr.Markedet · 20106.375.500 kr.Markedet · 20116.335.320 kr.Markedet · 20124.239.728 kr.Markedet · 20136.703.172 kr.Markedet · 20147.068.892 kr.Markedet · 20157.197.796 kr.Markedet · 20165.844.632 kr.Markedet · 20178.367.936 kr.Markedet · 20188.736.772 kr.Markedet · 20198.200.000 kr.Markedet · 20209.445.252 kr.Markedet · 202113.021.600 kr.Markedet · 202214.268.000 kr.Markedet · 202313.208.724 kr.Markedet · 202413.279.736 kr.Markedet · 202516.555.308 kr.Markedet · 202617.350.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
14.250.000 kr.
I dag · vores estimat
14.130.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg14.250.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²200 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²333 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²175 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²755 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²1,1 km26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²348 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²1,2 km13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²1,4 km23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²1,1 km05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Duevej 91
2000 Frederiksberg		134 m²312 m18-02-202517.350.000 kr.129.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden