Mariendalsvej 75, 3. th

Ejerlejlighed · 178 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 178 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 4
Byggeår: 1929
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 3496 m²
Bebygget areal: 874 m²
Erhvervsareal: 192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.432 kr/m².7.701.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMariendalsvej gns: 56.656 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.078 kr/m²-24,50 pct.
3Boligareal større end typisk178 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering11.201.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,46 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 11.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.201.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg11.150.000 kr.
2015aug.Ejerandel overdraget
1976sep.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariendalsvej 65, 2. 2000 Frederiksberg	160 m²	94 m	11-12-2025	11.350.000 kr.	70.938 kr./m²
Mariendalsvej 8, 2. 2000 Frederiksberg	159 m²	815 m	16-11-2023	5.932.500 kr.	37.311 kr./m²
Mariendalsvej 73A, st. 2000 Frederiksberg	112 m²	16 m	01-03-2024	6.745.000 kr.	60.223 kr./m²
Mariendalsvej 28, 2. th 2000 Frederiksberg	115 m²	640 m	19-06-2025	7.498.000 kr.	65.200 kr./m²
Mariendalsvej 70, 2. th 2000 Frederiksberg	102 m²	57 m	30-11-2026	8.826.000 kr.	86.529 kr./m²
Mariendalsvej 70, 2. th 2000 Frederiksberg	102 m²	57 m	25-09-2026	8.826.000 kr.	86.529 kr./m²
Mariendalsvej 72, 2. tv 2000 Frederiksberg	99 m²	48 m	19-12-2023	6.150.000 kr.	62.121 kr./m²
Mariendalsvej 50F, 5. th 2000 Frederiksberg	102 m²	262 m	19-08-2025	7.312.000 kr.	71.686 kr./m²
Mariendalsvej 67, 3. th 2000 Frederiksberg	94 m²	79 m	15-09-2025	6.675.000 kr.	71.011 kr./m²
Mariendalsvej 50F, 3. tv 2000 Frederiksberg	93 m²	262 m	07-07-2026	7.698.000 kr.	82.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu