Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Mariendalsvej 73A, st.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², grund på 121 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1929
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
3496 m²
Bebygget areal
874 m²
Erhvervsareal
192 m²
Grundareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.942.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.073 kr/m².6.789.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariendalsvej gns: 56.656 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.773 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.406.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,80 pct. siden mar. 2021
675k2,7M4,7M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20215.450.000 kr.30. apr. 20246.745.000 kr.I dag · vores estimat7.406.312 kr.Markedet · 1992743.456 kr.Markedet · 1993675.248 kr.Markedet · 1994728.224 kr.Markedet · 1995744.688 kr.Markedet · 1996838.096 kr.Markedet · 1997897.904 kr.Markedet · 19981.287.104 kr.Markedet · 19991.525.104 kr.Markedet · 20001.471.680 kr.Markedet · 20011.639.008 kr.Markedet · 20021.974.224 kr.Markedet · 20031.948.800 kr.Markedet · 20042.282.560 kr.Markedet · 20052.468.368 kr.Markedet · 20063.819.760 kr.Markedet · 20073.384.752 kr.Markedet · 20082.993.088 kr.Markedet · 20092.298.688 kr.Markedet · 20102.609.040 kr.Markedet · 20112.921.744 kr.Markedet · 20122.782.416 kr.Markedet · 20133.138.464 kr.Markedet · 20143.472.000 kr.Markedet · 20153.690.064 kr.Markedet · 20163.974.880 kr.Markedet · 20174.389.168 kr.Markedet · 20184.681.600 kr.Markedet · 20194.656.288 kr.Markedet · 20204.956.336 kr.Markedet · 20215.765.088 kr.Markedet · 20226.207.040 kr.Markedet · 20235.342.848 kr.Markedet · 20245.962.320 kr.Markedet · 20256.965.504 kr.Markedet · 20268.253.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
6.745.000 kr.
I dag · vores estimat
7.406.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg6.745.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte5.450.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendalsvej 70, 2. th
2000 Frederiksberg
102 m²42 m30-11-20268.826.000 kr.86.529 kr./m²
Mariendalsvej 70, 2. th
2000 Frederiksberg
102 m²42 m25-09-20268.826.000 kr.86.529 kr./m²
Mariendalsvej 28, 2. th
2000 Frederiksberg
115 m²626 m19-06-20257.498.000 kr.65.200 kr./m²
Mariendalsvej 50F, 5. th
2000 Frederiksberg
102 m²247 m19-08-20257.312.000 kr.71.686 kr./m²
Mariendalsvej 72, 2. tv
2000 Frederiksberg
99 m²34 m19-12-20236.150.000 kr.62.121 kr./m²
Mariendalsvej 67, 3. th
2000 Frederiksberg
94 m²65 m15-09-20256.675.000 kr.71.011 kr./m²
Mariendalsvej 13, 1. tv
2000 Frederiksberg
103 m²714 m03-03-20245.210.000 kr.50.583 kr./m²
Mariendalsvej 50F, 3. tv
2000 Frederiksberg
93 m²247 m07-07-20267.698.000 kr.82.774 kr./m²
Mariendalsvej 50F, 1. tv
2000 Frederiksberg
93 m²247 m19-11-20245.100.000 kr.54.839 kr./m²
Mariendalsvej 50F, 1. th
2000 Frederiksberg
93 m²247 m05-05-20244.600.000 kr.49.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden