Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Mariendalsvej 71, st. th

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1929
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
3496 m²
Bebygget areal
874 m²
Erhvervsareal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.660 kr/m².4.703.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariendalsvej gns: 56.656 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.078 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.359.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,52 pct. siden sep. 2017
410k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.495.000 kr.30. sep. 20203.205.000 kr.31. mar. 20265.700.000 kr.I dag · vores estimat4.359.343 kr.Markedet · 1992451.384 kr.Markedet · 1993409.972 kr.Markedet · 1994442.136 kr.Markedet · 1995452.132 kr.Markedet · 1996508.844 kr.Markedet · 1997545.156 kr.Markedet · 1998781.456 kr.Markedet · 1999925.956 kr.Markedet · 2000893.520 kr.Markedet · 2001995.112 kr.Markedet · 20021.198.636 kr.Markedet · 20031.183.200 kr.Markedet · 20041.385.840 kr.Markedet · 20051.498.652 kr.Markedet · 20062.319.140 kr.Markedet · 20072.055.028 kr.Markedet · 20081.817.232 kr.Markedet · 20091.395.632 kr.Markedet · 20101.584.060 kr.Markedet · 20111.773.916 kr.Markedet · 20121.689.324 kr.Markedet · 20131.905.496 kr.Markedet · 20142.108.000 kr.Markedet · 20152.240.396 kr.Markedet · 20162.413.320 kr.Markedet · 20172.664.852 kr.Markedet · 20182.842.400 kr.Markedet · 20192.827.032 kr.Markedet · 20203.009.204 kr.Markedet · 20213.500.232 kr.Markedet · 20223.768.560 kr.Markedet · 20233.243.872 kr.Markedet · 20243.619.980 kr.Markedet · 20254.229.056 kr.Markedet · 20265.011.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.205.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.359.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte3.205.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendalsvej 65, st. th
2000 Frederiksberg
65 m²52 m20-12-20233.550.000 kr.54.615 kr./m²
Mariendalsvej 50F, 2. mf.
2000 Frederiksberg
66 m²220 m03-06-20264.950.000 kr.75.000 kr./m²
Mariendalsvej 50H, 1. mf
2000 Frederiksberg
66 m²251 m31-10-20264.850.000 kr.73.485 kr./m²
Mariendalsvej 50H, 1. mf
2000 Frederiksberg
66 m²251 m27-05-20264.850.000 kr.73.485 kr./m²
Mariendalsvej 50H, 4. mf
2000 Frederiksberg
65 m²251 m19-06-20254.200.000 kr.64.615 kr./m²
Mariendalsvej 11, 2. mf
2000 Frederiksberg
68 m²704 m19-11-20244.050.000 kr.59.559 kr./m²
Mariendalsvej 50G, 1. th
2000 Frederiksberg
72 m²236 m30-07-20265.500.000 kr.76.389 kr./m²
Mariendalsvej 50G, 1. tv
2000 Frederiksberg
72 m²236 m24-04-20265.325.000 kr.73.958 kr./m²
Mariendalsvej 50G, 3. tv
2000 Frederiksberg
72 m²236 m18-08-20255.100.000 kr.70.833 kr./m²
Mariendalsvej 50G, 2. th
2000 Frederiksberg
72 m²236 m23-07-20254.655.500 kr.64.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden