Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Mariendalsvej 12B, 4. tv

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1938
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
2387 m²
Bebygget areal
475 m²
Erhvervsareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.929.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.037 kr/m².4.926.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariendalsvej gns: 56.656 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.965.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendalsvej 12B, st. tv
2000 Frederiksberg		79 m²0 m01-07-20254.545.000 kr.57.532 kr./m²
Mariendalsvej 12B, 2. tv
2000 Frederiksberg		79 m²0 m27-05-20254.995.000 kr.63.228 kr./m²
Mariendalsvej 12B, 1. th
2000 Frederiksberg		76 m²0 m15-12-20244.750.000 kr.62.500 kr./m²
Mariendalsvej 65, 4. th
2000 Frederiksberg		78 m²692 m15-01-20254.775.000 kr.61.218 kr./m²
Mariendalsvej 67, 1. tv
2000 Frederiksberg		78 m²706 m01-07-20263.200.000 kr.41.026 kr./m²
Mariendalsvej 11, 1. tv
2000 Frederiksberg		87 m²53 m11-07-20266.925.000 kr.79.598 kr./m²
Mariendalsvej 10, 2. th
2000 Frederiksberg		69 m²18 m11-05-20265.200.000 kr.75.362 kr./m²
Mariendalsvej 11, 2. mf
2000 Frederiksberg		68 m²53 m19-11-20244.050.000 kr.59.559 kr./m²
Mariendalsvej 50G, 1. th
2000 Frederiksberg		72 m²509 m30-07-20265.500.000 kr.76.389 kr./m²
Mariendalsvej 50G, 1. tv
2000 Frederiksberg		72 m²509 m24-04-20265.325.000 kr.73.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden