Marielyst Strandvej 4

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.927 kr/m².1.637.555 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarielyst gns: 16.216 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.610 kr/m²+28,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.582.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,62 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2004jul.Ejerandel overdraget
1998apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marielyst Strandvej 18 4873 Væggerløse	151 m²	1,1 km	01-10-2025	2.420.000 kr.	16.026 kr./m²
Marielyst Strandvej 38B 4873 Væggerløse	94 m²	1,9 km	30-04-2026	2.900.000 kr.	30.851 kr./m²
Marielyst Strandvej 20 4873 Væggerløse	78 m²	1,2 km	20-10-2025	500.000 kr.	6.410 kr./m²
Marielyst Strandpark 137 4873 Væggerløse	120 m²	887 m	06-10-2024	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²
Marielyst Strandpark 126 4873 Væggerløse	124 m²	910 m	08-01-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Marielyst Strandpark 124 4873 Væggerløse	124 m²	916 m	08-03-2024	1.455.551 kr.	11.738 kr./m²
Ydunsvej 26 4873 Væggerløse	127 m²	741 m	11-11-2025	1.100.000 kr.	8.661 kr./m²
Marielyst Strandpark 57 4873 Væggerløse	123 m²	1,1 km	09-09-2025	1.955.000 kr.	15.894 kr./m²
Hejmdalsvej 37 4873 Væggerløse	120 m²	1,4 km	13-08-2026	1.270.000 kr.	10.583 kr./m²
Lokesvej 9 4873 Væggerløse	123 m²	1,2 km	22-05-2024	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu