Marielundvej 1

Rækkehus · 84 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 308 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 699.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.780 kr/m².3.509.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1945-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering3.758.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,52 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.415.000 kr.
27. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.758.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte4.200.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2015nov.Ejerskifte2.415.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1998mar.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marielundvej 5 2730 Herlev	84 m²	11 m	11-02-2025	3.170.000 kr.	37.738 kr./m²
Kærlundevej 81 2730 Herlev	84 m²	29 m	07-10-2023	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Kærlundevej 79 2730 Herlev	84 m²	30 m	19-01-2025	3.125.000 kr.	37.202 kr./m²
Kærlundevej 65 2730 Herlev	84 m²	51 m	22-03-2025	3.495.000 kr.	41.607 kr./m²
Engskolevej 34 2730 Herlev	84 m²	52 m	19-03-2026	4.225.000 kr.	50.298 kr./m²
Engskolevej 28 2730 Herlev	84 m²	55 m	08-10-2024	3.750.000 kr.	44.643 kr./m²
Kærlundevej 57 2730 Herlev	84 m²	76 m	23-07-2025	3.725.000 kr.	44.345 kr./m²
Kærlundevej 55 2730 Herlev	84 m²	80 m	19-09-2024	2.850.000 kr.	33.929 kr./m²
Kærlundevej 51 2730 Herlev	84 m²	88 m	21-12-2025	4.195.000 kr.	49.940 kr./m²
Kærlundevej 31 2730 Herlev	84 m²	142 m	15-06-2025	3.760.000 kr.	44.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu