Mariegade 4, 2., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1908
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 35.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.865 kr/m².1.394.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMariegade gns: 27.681 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.169.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,15 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2002 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.169.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte
2012aug.Ejerskifte
2002feb.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mariegade 15, 1. 6000 Kolding	69 m²	86 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	27.681 kr./m²
Mariegade 4, 1. 6000 Kolding	51 m²	0 m	29-10-2025	1.550.000 kr.	30.392 kr./m²
Mariegade 15, st. 6000 Kolding	83 m²	86 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Christian 10 Gade 16, 2. th 6000 Kolding	65 m²	129 m	22-02-2024	915.000 kr.	14.077 kr./m²
Agtrupvej 52, 1. th 6000 Kolding	67 m²	186 m	20-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Søndergade 27, 2. tv 6000 Kolding	67 m²	327 m	13-03-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²
Piledamsvej 19, 1. 6000 Kolding	68 m²	287 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Vejrupsgade 14, 2. 6000 Kolding	66 m²	543 m	18-07-2025	965.000 kr.	14.621 kr./m²
Bellevuegade 3A, 1. 6000 Kolding	66 m²	570 m	20-08-2026	1.108.000 kr.	16.788 kr./m²
Christian 10 Gade 15, 2. th 6000 Kolding	70 m²	136 m	08-09-2025	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu