Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Margrethevej 14

Villa · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.319 kr/m².1.709.780 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMargrethevej gns: 11.057 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.210 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.678.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,82 pct. siden apr. 2020
224k765k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.050.000 kr.I dag · vores estimat1.678.118 kr.Markedet · 1992601.228 kr.Markedet · 1993599.524 kr.Markedet · 1994622.102 kr.Markedet · 1995631.048 kr.Markedet · 1996642.266 kr.Markedet · 1997613.156 kr.Markedet · 1998720.224 kr.Markedet · 1999413.646 kr.Markedet · 2000929.532 kr.Markedet · 2001846.320 kr.Markedet · 2002569.278 kr.Markedet · 20031.014.874 kr.Markedet · 2004961.908 kr.Markedet · 20051.196.066 kr.Markedet · 20061.267.208 kr.Markedet · 20071.656.714 kr.Markedet · 20081.980.900 kr.Markedet · 20091.183.286 kr.Markedet · 20101.361.496 kr.Markedet · 20111.320.458 kr.Markedet · 20121.093.258 kr.Markedet · 20131.906.066 kr.Markedet · 20141.050.090 kr.Markedet · 2015833.398 kr.Markedet · 20161.004.650 kr.Markedet · 20171.213.106 kr.Markedet · 20181.116.972 kr.Markedet · 20191.581.738 kr.Markedet · 20201.197.770 kr.Markedet · 20211.392.452 kr.Markedet · 20221.586.282 kr.Markedet · 20231.537.860 kr.Markedet · 20241.644.502 kr.Markedet · 20251.615.818 kr.Markedet · 20261.715.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.678.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 11
4520 Svinninge		144 m²56 m12-01-20261.552.800 kr.10.783 kr./m²
Margrethevej 1
4520 Svinninge		123 m²123 m11-01-20241.360.000 kr.11.057 kr./m²
Margrethevej 8
4520 Svinninge		112 m²58 m30-09-20241.495.000 kr.13.348 kr./m²
Vibevej 17
4520 Svinninge		144 m²206 m17-12-20241.435.000 kr.9.965 kr./m²
Ådalen 20
4520 Svinninge		140 m²266 m09-12-20241.720.000 kr.12.286 kr./m²
Vestervang 4
4520 Svinninge		145 m²254 m27-01-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Chr Hansensvej 38
4520 Svinninge		146 m²198 m08-07-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Rs Hansensvej 20
4520 Svinninge		149 m²104 m26-06-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²
Rs Hansensvej 20
4520 Svinninge		149 m²104 m20-08-20252.140.000 kr.14.362 kr./m²
Rs Hansensvej 15
4520 Svinninge		134 m²60 m27-06-20241.595.000 kr.11.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden