Margrethevænget 12, 5. 1

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2009
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 2466 m²
Bebygget areal: 411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.725 kr/m².4.065.500 kr.
2Vores vurdering4.338.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,28 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 4.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.338.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
2020mar.Ejerskifte3.850.000 kr.
2017jul.Ejerskifte3.495.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevænget 12, 1. 2 2665 Vallensbæk Strand	107 m²	0 m	17-09-2025	3.725.000 kr.	34.813 kr./m²
Margrethevænget 12, 5. 4 2665 Vallensbæk Strand	128 m²	0 m	10-11-2026	4.745.000 kr.	37.070 kr./m²
Margrethevænget 12, 1. 4 2665 Vallensbæk Strand	128 m²	0 m	03-11-2024	3.850.000 kr.	30.078 kr./m²
Margrethevænget 12, 4. 4 2665 Vallensbæk Strand	128 m²	0 m	06-10-2024	4.050.000 kr.	31.641 kr./m²
Margrethevænget 12, 5. 4 2665 Vallensbæk Strand	128 m²	0 m	09-07-2024	4.095.000 kr.	31.992 kr./m²
Margrethevænget 12, 1. 3 2665 Vallensbæk Strand	102 m²	0 m	13-11-2025	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²
Margrethevænget 12, 5. 3 2665 Vallensbæk Strand	102 m²	0 m	06-08-2025	3.800.000 kr.	37.255 kr./m²
Margrethevænget 12, st. 1 2665 Vallensbæk Strand	82 m²	0 m	12-02-2026	2.995.000 kr.	36.524 kr./m²
Åsvinget 8, 1. tv 2665 Vallensbæk Strand	119 m²	631 m	01-01-2027	4.800.000 kr.	40.336 kr./m²
Åsvinget 8, 1. tv 2665 Vallensbæk Strand	119 m²	631 m	16-10-2026	4.800.000 kr.	40.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu