Margrethes Vej 13, 4930 Maribo — Villa · 134 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 705 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.217 kr/m².1.391.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMargrethes gns: 11.897 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²+5,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.311.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,28 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1996 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.311.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethes Vej 2 4930 Maribo	128 m²	115 m	04-02-2025	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Margrethes Vej 26 4930 Maribo	155 m²	174 m	12-07-2024	1.905.000 kr.	12.290 kr./m²
Hybenvej 40 4930 Maribo	135 m²	218 m	18-11-2025	1.115.000 kr.	8.259 kr./m²
Østre Boulevard 49 4930 Maribo	130 m²	168 m	18-03-2024	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Hybenvej 21 4930 Maribo	136 m²	299 m	21-01-2025	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Bregnevej 11 4930 Maribo	136 m²	345 m	30-11-2025	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Hybenvej 2 4930 Maribo	132 m²	378 m	05-05-2024	1.065.000 kr.	8.068 kr./m²
Ebsens Vej 11 4930 Maribo	140 m²	139 m	14-09-2026	1.430.000 kr.	10.214 kr./m²
Boisens Vej 2 4930 Maribo	138 m²	276 m	24-02-2024	1.699.000 kr.	12.312 kr./m²
Østre Boulevard 22 4930 Maribo	128 m²	183 m	20-08-2026	1.355.000 kr.	10.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu