Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Marehalmen 45, Søndervig

Fritidshus · 61 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 257 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 61 m².1.830.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.897.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,20 pct. siden feb. 2016
151k588k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. feb. 2016950.000 kr.14. feb. 2016950.000 kr.3. maj 20261.875.000 kr.I dag · vores estimat1.897.437 kr.Markedet · 1992238.571 kr.Markedet · 1993236.253 kr.Markedet · 1994314.821 kr.Markedet · 1995343.979 kr.Markedet · 1996290.055 kr.Markedet · 1997430.599 kr.Markedet · 1998438.468 kr.Markedet · 1999297.070 kr.Markedet · 2000543.876 kr.Markedet · 2001558.577 kr.Markedet · 2002402.600 kr.Markedet · 2003687.531 kr.Markedet · 2004640.561 kr.Markedet · 2005688.934 kr.Markedet · 20061.057.557 kr.Markedet · 20071.156.926 kr.Markedet · 20081.228.845 kr.Markedet · 2009742.431 kr.Markedet · 2010985.882 kr.Markedet · 2011887.245 kr.Markedet · 2012960.750 kr.Markedet · 2013900.360 kr.Markedet · 2014937.875 kr.Markedet · 2015973.621 kr.Markedet · 2016990.396 kr.Markedet · 2017970.205 kr.Markedet · 20181.079.151 kr.Markedet · 2019808.738 kr.Markedet · 20201.457.961 kr.Markedet · 20211.335.595 kr.Markedet · 20221.603.873 kr.Markedet · 20231.423.313 kr.Markedet · 20241.528.782 kr.Markedet · 20251.610.034 kr.Markedet · 20261.779.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2016 · Alm. Salg
950.000 kr.
14. feb. 2016 · Alm. Salg
950.000 kr.
3. maj 2026 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.875.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte950.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marehalmen 42, Søndervig
6950 Ringkøbing
70 m²75 m17-06-20251.480.000 kr.21.143 kr./m²
Marehalmen 9, Søndervig
6950 Ringkøbing
80 m²480 m08-01-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Marehalmen 63, Søndervig
6950 Ringkøbing
95 m²251 m27-02-20252.050.000 kr.21.579 kr./m²
Marehalmen 28, Søndervig
6950 Ringkøbing
112 m²247 m20-11-20253.825.000 kr.34.152 kr./m²
Marehalmen 31
6950 Ringkøbing
120 m²128 m04-06-20263.150.000 kr.26.250 kr./m²
Marehalmen 54, Søndervig
6950 Ringkøbing
120 m²237 m17-02-20244.425.000 kr.36.875 kr./m²
Marehalmen 22B, Søndervig
6950 Ringkøbing
120 m²287 m11-06-20263.700.000 kr.30.833 kr./m²
Holmsborgvej 48, Søndervig
6950 Ringkøbing
61 m²173 m09-03-20252.265.000 kr.37.131 kr./m²
Nordsøvej 480, Søndervig
6950 Ringkøbing
63 m²320 m03-02-20251.900.000 kr.30.159 kr./m²
Nordsøvej 257, Søndervig
6950 Ringkøbing
59 m²508 m26-01-20262.310.000 kr.39.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden