Menu
Marehalmen 46, Søndervig

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Marehalmen 46, Søndervig

Fritidshus · 112 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.336 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
2336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 258 handler i SøndervigMedian pris/m² for fritidshus i Søndervig (6950, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 112 m².3.360.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2336 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.012.826 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 2.587.401 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,89 pct. siden aug. 2019
277k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20191.595.000 kr.I dag · vores estimat3.012.826 kr.Markedet · 1992438.032 kr.Markedet · 1993433.776 kr.Markedet · 1994578.032 kr.Markedet · 1995631.568 kr.Markedet · 1996532.560 kr.Markedet · 1997790.608 kr.Markedet · 1998805.056 kr.Markedet · 1999545.440 kr.Markedet · 2000998.592 kr.Markedet · 20011.025.584 kr.Markedet · 2002739.200 kr.Markedet · 20031.262.352 kr.Markedet · 20041.176.112 kr.Markedet · 20051.264.928 kr.Markedet · 20061.941.744 kr.Markedet · 20072.124.192 kr.Markedet · 20082.256.240 kr.Markedet · 20091.363.152 kr.Markedet · 20101.810.144 kr.Markedet · 20111.629.040 kr.Markedet · 20121.764.000 kr.Markedet · 20131.653.120 kr.Markedet · 20141.722.000 kr.Markedet · 20151.787.632 kr.Markedet · 20161.818.432 kr.Markedet · 20171.781.360 kr.Markedet · 20181.981.392 kr.Markedet · 20191.484.896 kr.Markedet · 20202.676.912 kr.Markedet · 20212.452.240 kr.Markedet · 20222.944.816 kr.Markedet · 20232.613.296 kr.Markedet · 20242.806.944 kr.Markedet · 20252.956.128 kr.Markedet · 20263.266.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2019 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.012.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marehalmen 28, Søndervig
6950 Ringkøbing
112 m²295 m20-11-20253.825.000 kr.34.152 kr./m²
Marehalmen 54, Søndervig
6950 Ringkøbing
120 m²191 m17-02-20244.425.000 kr.36.875 kr./m²
Marehalmen 31
6950 Ringkøbing
120 m²204 m04-06-20263.150.000 kr.26.250 kr./m²
Marehalmen 22B, Søndervig
6950 Ringkøbing
120 m²334 m11-06-20263.700.000 kr.30.833 kr./m²
Marehalmen 63, Søndervig
6950 Ringkøbing
95 m²213 m27-02-20252.050.000 kr.21.579 kr./m²
Marehalmen 9, Søndervig
6950 Ringkøbing
80 m²539 m08-01-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Marehalmen 42, Søndervig
6950 Ringkøbing
70 m²45 m17-06-20251.480.000 kr.21.143 kr./m²
Marehalmen 24, Søndervig
6950 Ringkøbing
156 m²331 m28-02-20263.450.000 kr.22.115 kr./m²
Marehalmen 45, Søndervig
6950 Ringkøbing
61 m²82 m16-04-20261.875.000 kr.30.738 kr./m²
Marehalmen 27, Søndervig
6950 Ringkøbing
192 m²237 m03-07-20265.751.500 kr.29.956 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden