Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Marbjerg Byvej 18

Landejendom · 159 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 1.109 m², 8 værelser, opført i 1957. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Erhvervsareal
11 m²
Grundareal
1109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.368 kr/m².5.874.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.022.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebjergvej 9, Vindinge
4000 Roskilde		180 m²3,4 km20-03-20256.875.000 kr.38.194 kr./m²
Store Valbyvej 100, Himmelev
4000 Roskilde		231 m²2,8 km30-06-20245.225.000 kr.22.619 kr./m²
Tjærebyvej 115, Tjæreby
4000 Roskilde		152 m²6,3 km11-03-20252.900.000 kr.19.079 kr./m²
Store Valbyvej 236, Gundsølille
4000 Roskilde		202 m²5,4 km15-12-20257.500.000 kr.37.129 kr./m²
Brordrupvej 64, Kamstrup
4000 Roskilde		181 m²7,2 km12-01-20266.995.000 kr.38.646 kr./m²
Lindenborgvej 85, Svogerslev
4000 Roskilde		148 m²9,4 km17-08-20257.395.000 kr.49.966 kr./m²
Holmevej 21A, Gundsømagle
4000 Roskilde		151 m²9,5 km05-10-20254.500.000 kr.29.801 kr./m²
Brordrupvej 15, Kamstrup
4000 Roskilde		228 m²6,8 km15-01-20247.950.000 kr.34.868 kr./m²
Buesøvej 14, Kattinge
4000 Roskilde		127 m²9,4 km12-12-20246.100.000 kr.48.031 kr./m²
Kalkgravsvej 12, Herringløse
4000 Roskilde		215 m²8,3 km28-11-20233.300.000 kr.15.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden