Marbækvej 53, 8544 Mørke — Villa · 180 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 291.468 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 291468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.400 kr/m².1.818.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)291468 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.094.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marbækvej 12, Lime 8544 Mørke	111 m²	891 m	15-07-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Gyven 4, Lemmer 8544 Mørke	180 m²	672 m	20-06-2024	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Kløvervangen 16, Lime 8544 Mørke	185 m²	1,2 km	07-04-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Skovdalsvej 2 8544 Mørke	185 m²	1,8 km	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Hovedgaden 30, Lime 8544 Mørke	157 m²	1,5 km	31-05-2026	2.285.000 kr.	14.554 kr./m²
Øksenhøjvej 15, Lime 8544 Mørke	208 m²	1,5 km	26-08-2025	2.050.000 kr.	9.856 kr./m²
Markvænget 12, Lime 8544 Mørke	144 m²	1,3 km	18-03-2025	1.520.000 kr.	10.556 kr./m²
Hirsevej 4, Lime 8544 Mørke	145 m²	1,4 km	09-07-2024	2.765.000 kr.	19.069 kr./m²
Skovbakkevej 1, Lime 8544 Mørke	135 m²	1,3 km	14-04-2024	1.610.000 kr.	11.926 kr./m²
Ådalen 17, Skørring 8544 Mørke	145 m²	1,7 km	20-04-2024	1.530.000 kr.	10.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu