Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Marbækparken 23

Villa · 211 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.031 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
271 m²
Grundareal
1031 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
549.300 kr.
Offentlig grundværdi
549.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.292 kr/m².4.639.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarbækparken gns: 23.235 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 412% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.566.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,13 pct. siden jun. 2018
783k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20181.054.780 kr.14. apr. 20225.398.000 kr.I dag · vores estimat5.566.858 kr.Markedet · 19921.097.622 kr.Markedet · 1993782.810 kr.Markedet · 19941.092.347 kr.Markedet · 19951.211.562 kr.Markedet · 19961.266.422 kr.Markedet · 19971.322.126 kr.Markedet · 19981.578.491 kr.Markedet · 19991.589.041 kr.Markedet · 20001.574.060 kr.Markedet · 20011.467.505 kr.Markedet · 20021.456.111 kr.Markedet · 20031.460.542 kr.Markedet · 20041.812.912 kr.Markedet · 20051.889.927 kr.Markedet · 20062.465.957 kr.Markedet · 20072.470.599 kr.Markedet · 20082.110.000 kr.Markedet · 20092.281.121 kr.Markedet · 20102.264.030 kr.Markedet · 20112.464.269 kr.Markedet · 20122.503.515 kr.Markedet · 20132.335.770 kr.Markedet · 20142.530.734 kr.Markedet · 20152.311.716 kr.Markedet · 20162.605.006 kr.Markedet · 20172.703.543 kr.Markedet · 20182.992.613 kr.Markedet · 20192.892.810 kr.Markedet · 20203.246.024 kr.Markedet · 20213.736.388 kr.Markedet · 20223.771.625 kr.Markedet · 20233.556.405 kr.Markedet · 20243.398.366 kr.Markedet · 20253.670.767 kr.Markedet · 20263.874.382 kr.Markedet · 20274.788.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.054.780 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg
5.398.000 kr.
I dag · vores estimat
5.566.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg5.398.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.054.780 kr.
  • 1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marbækparken 44
6710 Esbjerg V		203 m²85 m12-06-20255.800.000 kr.28.571 kr./m²
Marbækparken 19
6710 Esbjerg V		197 m²52 m14-08-20265.398.000 kr.27.401 kr./m²
Marbækparken 3
6710 Esbjerg V		189 m²271 m24-04-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Marbækparken 36
6710 Esbjerg V		186 m²164 m29-06-20254.125.000 kr.22.177 kr./m²
Marbækparken 43
6710 Esbjerg V		180 m²169 m24-08-20254.100.000 kr.22.778 kr./m²
Marbækparken 39
6710 Esbjerg V		181 m²223 m23-01-20244.025.000 kr.22.238 kr./m²
Marbækparken 41
6710 Esbjerg V		171 m²194 m28-02-20264.350.000 kr.25.439 kr./m²
Marbækparken 31
6710 Esbjerg V		170 m²306 m04-07-20243.950.000 kr.23.235 kr./m²
Myrtueparken 56
6710 Esbjerg V		223 m²178 m07-01-20265.750.000 kr.25.785 kr./m²
Kløvholmparken 1
6710 Esbjerg V		206 m²469 m06-08-20254.100.000 kr.19.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden