Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8471 Sabro

Mandhusvej 8B, Lading

Villa · 120 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i LadingMedian pris/m² for villa i Lading (8471, sidste 24 mdr.): 20.392 kr/m² × 120 m².2.447.040 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.385.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,97 pct. siden jul. 2018
153k789k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.175.000 kr.31. jul. 20222.650.000 kr.I dag · vores estimat2.385.695 kr.Markedet · 1992653.160 kr.Markedet · 1993365.760 kr.Markedet · 1994874.920 kr.Markedet · 1995713.760 kr.Markedet · 1996653.760 kr.Markedet · 1997887.640 kr.Markedet · 1998785.400 kr.Markedet · 1999282.120 kr.Markedet · 2000837.600 kr.Markedet · 2001508.440 kr.Markedet · 2002793.680 kr.Markedet · 2003843.120 kr.Markedet · 2004323.880 kr.Markedet · 20051.245.000 kr.Markedet · 20061.770.960 kr.Markedet · 20071.756.080 kr.Markedet · 20081.522.800 kr.Markedet · 2009975.000 kr.Markedet · 20101.639.320 kr.Markedet · 20111.841.880 kr.Markedet · 20122.115.720 kr.Markedet · 20131.274.040 kr.Markedet · 20142.106.360 kr.Markedet · 20151.125.000 kr.Markedet · 20162.334.480 kr.Markedet · 20171.493.520 kr.Markedet · 20181.409.040 kr.Markedet · 20191.321.920 kr.Markedet · 20201.534.560 kr.Markedet · 20212.168.400 kr.Markedet · 20222.381.880 kr.Markedet · 20232.100.000 kr.Markedet · 20242.177.880 kr.Markedet · 20252.645.160 kr.Markedet · 20262.697.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.385.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 1979okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mandhusvej 4, Lading
8471 Sabro		117 m²63 m16-06-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Viborgvej 863B, Lading
8471 Sabro		110 m²452 m16-06-20261.350.000 kr.12.273 kr./m²
Møllebakken 19, Lading
8471 Sabro		119 m²1,2 km12-05-20261.575.000 kr.13.235 kr./m²
Møllebakken 46V, Lading
8471 Sabro		123 m²1,1 km10-03-20242.275.000 kr.18.496 kr./m²
Møllebakken 46U, Lading
8471 Sabro		127 m²1,1 km11-10-20253.048.000 kr.24.000 kr./m²
Engbakken 28, Lading
8471 Sabro		129 m²1,4 km08-01-20262.900.000 kr.22.481 kr./m²
Engbakken 38, Lading
8471 Sabro		133 m²1,4 km05-01-20262.860.000 kr.21.504 kr./m²
Sydmarken 20, Lading
8471 Sabro		140 m²920 m19-12-20233.450.000 kr.24.643 kr./m²
Møllebakken 47, Lading
8471 Sabro		139 m²1,3 km11-08-20242.725.000 kr.19.604 kr./m²
Møllebakken 34, Lading
8471 Sabro		145 m²1,1 km17-01-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden