Mamrelund 67, Viby

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.310 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1994. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1310 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.738 kr/m².1.272.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.427.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,83 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (villa)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2015jun.Ejerandel overdraget
2012mar.Ejerandel overdraget
1994Ombygning
1993feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tavlundsvænget 8 5370 Mesinge	88 m²	1,8 km	13-01-2024	700.000 kr.	7.955 kr./m²
Esterhøjvej 9 5370 Mesinge	133 m²	2,2 km	01-10-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Tårup Bygade 36, Tårup 5370 Mesinge	121 m²	4,1 km	08-07-2025	1.800.000 kr.	14.876 kr./m²
Viby Bygade 6, Viby 5370 Mesinge	60 m²	1,0 km	31-08-2026	700.000 kr.	11.667 kr./m²
Tårup Vestergyde 28, Tårup 5370 Mesinge	112 m²	4,8 km	08-10-2023	1.050.000 kr.	9.375 kr./m²
Søndre Skovgyde 69 5370 Mesinge	110 m²	4,7 km	16-04-2025	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Fynshovedvej 122 5370 Mesinge	76 m²	2,3 km	09-07-2025	700.000 kr.	9.211 kr./m²
Midskovvej 89, Midskov 5370 Mesinge	145 m²	2,8 km	04-01-2024	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Esterhøjvej 2 5370 Mesinge	154 m²	2,2 km	27-02-2025	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Viby Bygade 38, Viby 5370 Mesinge	178 m²	694 m	10-03-2024	2.425.000 kr.	13.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu